正文 第一卷_第367章 来意

正文 第一卷_第367章 来意 (第2/2页)

不过，现在西城区急着找人来接盘，我估计在地价以及其他费用方面，应该有不少的优惠。
　　
　　银行贷款方面，有西城区做担保，应该也没什么问题。
　　
　　我的想法是，用我们手头的两个亿，作为前期费用，先帮着西城区把老百姓安抚下去。
　　
　　之后，我们就可以利用贷款，把整个项目运作起来。
　　
　　一旦项目建成，八到十年的功夫，我们就可以完全收回成本，还上银行的带款。
　　
　　到了那个时候，每年我们就是纯挣了。”
　　
　　王超很果断的摇了摇头，说道：“李哥，不是我打击你，咱们的嘴太小，吃不下那么大的盘子。
　　
　　而且，你一直是在用你妹地产商的眼光来看待问题，这个恐怕不符合咱们成立这家新公司的初衷。
　　
　　这么说吧，我之前之所以同意成立新公司，其实就是想利用咱们手头有限的资金，快进快出，赚点快钱。
　　
　　像你现在这样，动不动就是十年八年的，这个周期未免太长了点吧？”
　　
　　被王超给拒绝了，李逸辰显然是很受打击的。
　　
　　勉强的笑了笑，李逸辰说道：“王老弟，这么说来，你是不看好这个项目了？”
　　
　　王超再次摇了摇头，说道：“项目倒是好项目，也符合目前的发展潮流。
　　
　　再加上有这种村民闹事的打好机会，如果从一个地产商的角度出发，确实是一个难得的好机会。
　　
　　不过，我还是那句话，想把这个项目全部吃下去，我们目前还没有那么大的胃口。”
　　
　　虽然还是拒绝，但李逸辰那是何等的精明，还是听出了王超的言外之意，立刻说道：“王老弟，按你这么说，这里面还有别的机会不成？”
　　
　　王超一笑，说道：“李哥，所谓蛇有蛇道，鼠有鼠道。
　　
　　既然我们没办法一口把整个项目全吞下，那何不退而求其次呢？”
　　
　　“怎么个退而求其次？”
　　
　　李逸辰迫不及待的问道。
　　
　　王超说道：“李哥，那个项目现在既然已经停摆了，什么时候能够找到接盘侠，那都是未知之数。
　　
　　可对于西城区来说，摆在面前的，就是如何尽快的把靠山屯村民的怒火平息下去，对上对下都有一个交代。
　　
　　这个，就是我们的机会。
　　
　　你想，项目既然已经停摆，土地有都已经征用完毕，西城区就算想退还给村民，显然已经不可能了。
　　
　　那么，原本计划之中的项目用地，是不是就一定没有再次拆分的可能呢？”
　　
　　“什么？
　　
　　拆分项目用地？”
　　
　　李逸辰惊讶的看着王超，说道：“王老弟，你的意思是，我们不必吃下整个项目，而是跟西城区谈谈买下其中的一部分土地？”
　　
　　“不错！”
　　
　　王超点点头，说道：“西城区现在既然缺钱，那咱们就给他们送上门去。
　　
　　在真金白银面前，我觉得那些人应该不会那么不懂变通吧？”
　　
　　“对啊！”
　　
　　李逸辰一巴掌拍在大腿上，兴奋的说道：“只要能解决问题，我相信，西城区绝对会想出最合理的理由，把一部分项目用地从项目里面拆分出来。”