第一百七十七章 秦轩出手

第一百七十七章 秦轩出手 (第1/2页)

秦轩收到信息后不久，台上领导的讲话也很快结束。
　　
　　随着几位领导的发言结束，云城下半年土地竞拍会也正式开始！
　　
　　“各位来宾，我宣布土地竞拍会正式开始，下面进行第一轮的竞拍！”
　　
　　一穿着西服头发梳的油亮的中年男人在台上朗声道。
　　
　　男人话音落地，身后的电子屏上便很快出现一幅云城地图。
　　
　　看着地图上被标注出的一号位置，秦轩知道这是正式进行竞拍了。
　　
　　“首先要竞拍的这块土地位于云城城南老城区，BA0902101、BA0902102、BA0902103地块，该块地用途为二类居住用地(R2)，宗地面积83,319平方米，计容建面≤256,886平方米。”
　　
　　“起价64.32亿元，最高限制地价为77.18亿元！”
　　
　　听到主持人公布了三块地的起价为64亿多秦轩并不意外。
　　
　　可当秦轩听到后面居然还有最高限制地价时秦轩有些诧异。
　　
　　按理来说既然是竞拍，那自然是拍卖出的价格越高越好，设置低价上限并不符合利益最大化的商业逻辑。
　　
　　获得传承后的秦轩虽然心智得到了极大的提升，但对于这些具体到科类的商业知识秦轩还并不了解。
　　
　　似乎是看出了秦轩的疑惑，早就考虑进入房地产行业的楚天南在一旁低声解释道。
　　
　　“设置最高限制虽然看起来与争取最大利润相矛盾，但房地产行业极为特殊，因为其不仅是商业同时也关乎着民生问题。”
　　
　　“如果地价没有限制，那么优质地块的最终成交价格一定会是个天文数字，到时候这笔钱还是要由购房者也就是老百姓来出，所以便有了最高限制地价的出现。”
　　
　　经过楚天南的解释，秦轩很快理解了他的意思。
　　
　　说白了最高限制地价的出现就是为了稳定房价、控制房价，避免房价无限制的飙升。
　　
　　“那如果有很多公司同时看中了某块地都出到了最高限制价格又怎么办？”
　　
　　见楚天南似乎了解过土地竞拍的相关内容，秦轩又追问道。
　　
　　“这个很简单，要么流拍要么在那些出到了最高价的几家公司里摇号，摇到谁了就花落谁家。”
　　
　　“哦，这样啊。”
　　
　　秦轩若有所悟的点了点头。
　　
　　不得不说这个方法极为聪明，利用摇号的方式避免了为争夺某一地块而闹得不可开交的情况。
　　
　　当然关于摇号是否公正，其中是否会有猫儿腻秦轩则没有兴趣去探究。
　　
　　毕竟有人的地方就会有暗箱操作，世界上任何一个地方都是如此！
　　
　　介绍完第一宗拍卖的三块地后，主持人示意参与竞标的各位地产界巨头可以开始出价。
　　
　　见主持人示意，立刻就有人举起了手中的牌子。
　　
　　“鑫海集团出价64.32亿！”
　　
　　“杨帆起航地产出价65.77亿！”
　　
　　“爱民置业出价65.98亿！”
　　
　　……
　　
　　三块地的竞拍价都是数十亿级别的，因此即便在座的不少都是身价数百亿的老板，每次加价的幅度也就几千万左右。
　　
　　而且因为三块地的底价已经达到了60多亿，所以真正参与其中的公司并不多。
　　
　　

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