第六十二章 五百良田

第六十二章 五百良田 (第2/2页)

“自然是有区别的，土地的土质一般比较贫瘠或者靠近山林不适合耕种，所以价格自然不贵，而田地的土质一般比较肥沃，适合耕种粮食，所以价格自然就贵了。”赵河解释道。
　　
　　“主家，其实当时您以一千五百两银票买下这座张家祖宅其实是比较吃亏的，如果您当时愿意跟张家再谈一谈，至少还能够省下几百两银票。”赵河又接着说了一句。
　　
　　听到赵河的后一句话，白杨有些郁闷，不过他也不后悔，多花钱买下这么一座漂亮的宅院他觉得挺值。
　　
　　虽然此时白杨已经明白地价为何不如田价的原因，但他却对买下张家的五百亩良田没有太大兴趣，毕竟他又不想留下来务农，买这么多良田做什么。
　　
　　“四十两银票一亩良田，还是太贵了，算了，我们买下来也没这个必要。”白杨摇了摇头否决到。
　　
　　听到自己主家竟然想要错过这个大好机会，这让赵河顿时大急，连忙劝说道：“主家，这可是一个千载难逢的机会啊，如果我们下手晚了，到时候后悔也就来不及了。”
　　
　　看到赵河如此火急火燎的模样，这让白杨感到很好奇，五百亩良田而已，有必要这样吗，难不成这家伙还能够从中得到什么利益不成？白杨不得不这么认为，毕竟如果没有涉及到自己的切身利益，对方完全没有必要如此急迫啊。
　　
　　“有这么好后悔的？”白杨皱着眉头问道，他想听听对方的解释。
　　
　　“主家，河知道您肯定看不上五百亩良田的收益，但即使您身上钱财再多也是不可再生的，用一点就少一点，但良田却能够为我们百花园带来持续的收益，如果经营的好，五百亩良田一年差不多就能够为我们百花园带来五千两银票左右的收益，只要五年光景主家就能够收回成本，之后良田还能够持续不断地为主家带来创收，从长远看，这可是一个只赚不亏的买卖啊。”赵河无比着急地解释道。
　　
　　白杨不由一愣，他之前还真的没有想到这一层，自认为买下良田还要自己去耕种，不说这么多田地能不能耕种的过来，他着实也对务农没有太大的兴趣，所以才直接回绝。
　　
　　“你的意思是把良田买下，再租给其他人？”白杨试探着问道。
　　
　　赵河一愣，犹豫了片刻点头道：“主家，差不多就是这个意思。”
　　
　　“可是，你能确定在青山镇里能找的到这么多租户吗？”在白杨的想法里，这个世界地广人稀，按理说农户基本上都有自己的田地，想要找人种田恐怕会比地球上还难。
　　
　　不过却见赵河摇了摇头说道：“主家，其实那五百亩良田的租户是固定的，当然如果主家在买下这些良田后，如果对那些租户不满意可以另行选择租户，只不过河不建议这么做。”
　　
　　这下轮到白杨愣住了，忍不住问道：“租户是固定的，这是什么意思？”
　　
　　“主家，就是那些租户本来是为张家服务的，如果主家在从张家手中买下良田后，他们就会自动变成主家名下租户，到时候向他们收租的是主家而不是张家。”赵河解释道。
　　
　　原来是这么一回事，白杨顿时恍然大悟，这样看来这五百亩良田简直就是印款机啊！
　　
　　知道买下这五百亩良田，每年能够带来近五千两的收益后，白杨其实就有些心动了，此刻当他知道连租户都不用操心，这下更是心动不已。
　　
　　不过他心里还是有些疑惑，既然这良田拥有如此高的收益，难不成张家的家主是傻子吗，为何会做出这种杀鸡取卵的事情来？
　　
　　“既然这良田有着如此高的收益，为何张家还会拿出来出售？”白杨忍不住问道，他可不相信张家那位败家子家主会真的傻到连这个都不清楚。
　　
　　“这个具体的情况我也不清楚，不过河估计是张家摊子太大，花销太大，再加上这五百亩良田又远离他们现有的祖宅，管理起来也不太方便，所以他们才会选择放手。”赵河挠了挠头发，说出了自己心中的猜想。
　　
　　白杨自然无法肯定赵河说的对不对，不过管它呢，既然别人愿意卖，他又有这个能力买下，那就买下来就是了。
　　
　　只不过一想到又要花出去两万两银票，他的心都不禁有些心痛起来，但他知道这钱必须花，而且还要尽快花出去。
　　
　　这么大的买卖他自然不会直接交给赵河，即使他再信任对方，也不敢在这件事情上放手对方去办，这毕竟涉及到的可是两万两银票的大买卖。
　　
　　当白杨跟赵河两人重新回到百花园时，时间差不多已经临近中午，此刻白杨手里拿着一张白色的田契，走起路来都有些几分得意。
　　
　　这张田契就是张家放在乡候那里寄卖的五百亩良田的转让凭证，想起这件事白杨心里就不禁有些庆幸，庆幸自己听了赵河的建议，及时将这份田契拿下，如果晚上一时半刻，恐怕就会像赵河之前所说的那样后悔也来不及了。